相続財産に不動産が含まれている場合
相続財産に不動産が含まれていた場合、遺産分割の時点とその後の手続きで注意が必要です。
まず、遺産分割においては、不動産は不可分なものであるため、分割の仕方が難しいです。そのため、各相続人で共有不動産にしたり、売却して換価分割したりする方法などが採られます。
次に、不動産を相続した場合、相続登記というものをしなければなりません。相続登記とは、いわゆる不動産の名義変更です。不動産の所有者が相続により変わったことを対外的に示さなければなりません。もっとも、相続登記の申請には期限や義務などはありません。
そのため、相続登記をしないまま忘れて放置をしてしまうことも少なくありません。不動産の名義が変更されていないと、当該不動産を後に売却、処分することができなくなってしまいます。
また、名義変更しないままに新たな相続が開始してしまうと対象不動産の相続人が増えてしまい、相続関係が複雑になってしまいます。また、相続人調査をよりしっかり行わなければならなくなるので、時間も手間も費用も掛かってしまいます。
そこで、相続が開始した際には、遺産分割後速やかに相続登記を行いましょう。相続登記の申請は法務局で行うことができます。手続きを早めに行うだけで、後に生じうるトラブルを回避することができます。
相続でお困りの方は、小林総合法律事務所にご連絡ください。当事務所は、東京都、千葉県、神奈川県など、特に、港区、松戸市、北区、練馬区を中心に活動しております。
他にも、成年後見、家族信託などの生前対策、債務整理など多岐に渡ってご相談を承っております。一人で抱え込まずに、弁護士に相談し、円滑に問題を解決させましょう。
当事務所が提供する基礎知識Knowledge
-
債務整理を行った後の...
債務整理には主に「任意整理」・「個人再生」・「自己破産」の3つの方法があります。それぞれにメリットとデメリットが存在するのですが、任意整理から順にデメリットの小さい方法と言われています。 これらの債務整理の方法 […]
-
免責されない債務の具...
自己破産は裁判所から免責を受けることによって、借金の返済義務を免除して貰うための手続きです。しかし、免責を受けられる借金もあれば、免責を受けられない借金も存在するのです。そうした借金(債権)のことを「非免責債権」と言いま […]
-
遺産分割協議を行うべ...
遺産分割協議とは、相続財産を相続人間でどのように分配するのかということを話し合うことをいいます。遺産分割協議は、財産の分配がすぐに行えないような場合に行われます。例えば、遺言で、すべての財産について遺産分割の方法が指定さ […]
-
マンション管理費滞納...
マンション管理費の滞納に対処する(法的)手段として、①直接交渉②内容証明郵便による支払い督促③簡易裁判所による支払い督促④支払い請求訴訟が挙げられます。順に見ていきましょう。 ①直接交渉これは、管理費滞納者の住 […]
-
任意整理の特徴と手続...
任意整理とは、直接、金融業者(債権者)と交渉をして将来利息や遅延損害金の免除を求める方法となります。交渉がまとまった際には、毎月の支払額を減額したうえで分割和解を組みます。分割和解の条件としては、残債務額を36回払い、ま […]
-
相続発生から手続き完...
相続には、多くの手続きと話し合いが必要になります。たとえば、遺言書が残されていればその内容を確認して、誰に何の財産を譲り渡すか、故人の遺志が書かれていないか確認をします。あとは、遺言書の内容や法律に従って相続人を確定させ […]
よく検索されるキーワードKeyword
-
- 遺産分割協議 北区 弁護士 相談
- 相続放棄 松戸市 弁護士 相談
- 遺言書作成 松戸市 弁護士 相談
- 個人再生 神奈川県 弁護士 相談
- 家族信託 港区 弁護士 相談
- 遺言書作成 東京都 弁護士 相談
- 遺留分 練馬区 弁護士 相談
- 自己破産 神奈川県 弁護士 相談
- 遺産分割協議 練馬区 弁護士 相談
- 任意整理 北区 弁護士 相談
- 債務整理 港区 弁護士 相談
- 相続 松戸市 弁護士 相談
- 成年後見 練馬区 弁護士 相談
- 遺産分割協議 千葉県 弁護士 相談
- 遺産分割協議 東京都 弁護士 相談
- 自己破産 北区 弁護士 相談
- 任意整理 神奈川県 弁護士 相談
- 個人再生 東京都 弁護士 相談
- 債務整理 千葉県 弁護士 相談
- 自己破産 東京都 弁護士 相談
弁護士紹介Lawyer
![小林博孝弁護士の写真](https://kobayashi-sougou-law.com/wp-content/themes/kobayashi/img/top/staff.jpg)
法律問題は一人で悩むを問題をこじらせるばかりか、手遅れとなり、不利益を被ることも多いのです。
普段の生活で、「弁護士に相談する」ということはあまり無いので、つい躊躇しがちですが、当事務所では親切・丁寧な対応を心がけております。
まずは無料相談!!お気軽に。
[第二東京弁護士会]弁護士 小林 博孝
事務所概要Office
事務所名 | 小林総合法律事務所 |
---|---|
代表弁護士 | 小林 博孝(こばやし ひろたか) |
所在地 | 〒105-0012 東京都港区芝大門1-1-21 成和大門ビル5階 |
電話番号 | 03-5408-1560 |
FAX | 03-5408-3360 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 土・日・祝 |
相談料 | 初回相談無料 |
![事務所外観](https://kobayashi-sougou-law.com/wp-content/themes/kobayashi/img/top/office.jpg)